12/03/2017

Какое жилье можно купить на материнский капитал

Одним из способов потратить материнский капитал - потратить на улучшение жилищных условий семьи. Но, оказывается, на него можно купить не всякое жилье.

Первым делом цифры:

В 2017 году размер поддержки остался на прежнем уровне и составил 453 026 рублей.

На покупку недвижимости потратить маткапитал можно только по достижении вторым ребенком возраста 3х лет.

До достижения детьми 3х лет маткапитал можно потратить только как первоначальный взнос по ипотеке или погашения уже существующего ипотечного кредита или процентов по нему.

В статье 256-ФЗ указано, что материнским капиталом можно улучшить жилищные условия своей семьи путем вступления в кооператив, заключения договора участия в долевом строительстве, покупки вторичного жилья у гражданина или у организации, строительства индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации или без такового, может погасить средствами (частью средств) МСК ипотеку и т. д.

Итак можно купить готовую квартиру, комнату, долю в недвижимости, где уже проживает семья, оплатить средствами материнского капитала жилье в строящемся доме, купить дом, построить дом. Единственное условие: объект должен находиться на территории России.

Но что очень важно, квартира должна быть пригодна для проживания, т.к. маткапитал предназначен для улучшения жилищных условий, а не для их ухудшения. При попытке купить такую непригодную к жилью недвижимость, ПФР вам может отказать.

При покупке комнаты в коммунальной квартире, нужно убедиться что у всех собственников в этой квартире раздельные лицевые счета, это одно из условий выдачи маткапитала. И второе условие при покупке комнаты, это получить отказ от права преимущественной покупки у всех собственников комнат в данной квартире.

Подписка на новости

Хотите получать актуальные новости недвижимости от нашего сайта, подпишитесь на рассылку в форме ниже.

© 2004-2020 HOMERENT.RU Сдать, снять квартиру и другую недвижимость в Москве и по всей России.